Как нвписать про ипотеку в справке о доходах

Требуется указывать наличие Объектов недвижимого имущества находящихся в пользовании (подраздел 6.1.);

2. Квартира принадлежит работнику (гражданину) на праве индивидуальной собственности. С ним совместно проживают супруга и несовершеннолетние дети. В Справках у супруги и детей требуется указывать наличие Объектов недвижимого имущества, находящихся в пользовании (подраздел 6.1.);

3. Работник (гражданин) снимает квартиру и проживает в ней с супругой и несовершеннолетними детьми. Между ним и собственником квартиры заключен договор. В справке работник (гражданин) должен указать в подразделе 6.1, сведения о снимаемой квартире и сроки, а в основании возникновения — реквизиты заключенного договора. У супруги и детей отразить аналогичные сведения;

4.


В рамках ипотечного договора квартира переходит в вашу собственность, но является залогом (закладывается) в банк до момента полной выплаты.

В данной ситуации информация о квартире указывается и в разделе 3 «Сведения об имуществе» подраздела 3.1. «Недвижимое имущество», а в разделе 6 «Сведения об обязательствах имущественного характера» подраздела 6.2. «Срочные обязательства финансового характера» отражается информация о самом ипотечном договоре.

  • «Квартира представлена работодателем» (коммерческий найм)

В данной ситуации информация о квартире отражается в разделе 6. «Сведения об обязательствах имущественного характера» в подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании».

Как нвписать про ипотеку в справке о доходах

До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в данном подразделе. При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.
На практике распространены случаи, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации может составлять более года.

Как нвписать про ипотеку в справке о доходах и расходах


Срочные обязательства финансового характера» (информацию о заключенном кредитном договоре). Продажа/покупка транспортного средства В случаях, когда вносится предоплата за покупаемый автомобиль, например в автосалоне, когда поставка автомобиля будет осуществляться длительное время, то право собственности на автомобиль (иное транспортное средство) не возникло, но при этом возникло обязательства поставщика перед покупателем, в размере внесенной вами суммы предоплаты, что и должно быть отражено в подразделе 6.2. «Срочные обязательства финансового характера», где поставщик (автосалон) будет выступать перед работником (гражданином) в качестве должника. Когда на автомобиль (иное транспортное средства) была оформлена «Генеральная доверенность» с правом перепродажи другому лицу (доверителю).

Как нвписать про ипотеку в справке о доходах физического лица

Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании»;

во-вторых, до момента регистрации нового права собственности, продавец, по отношению к работнику (гражданину) будет являться должником, так как если при регистрации прав будут выяснены обстоятельства, препятствующие возникновению нового права собственности, то продавец будет обязан вернуть полученные денежные средства работника (гражданина). Таким образом, информацию о продавце, как должнике необходимо будет отразить в подразделе 6.2.


«Срочные обязательства финансового характера».

Если же дата «передачи ключей» указана январская, но до регистрирования нового права собственности (в указанном примере до 17.01.2015) Объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании нет, а прочие обязательства должника возникают и их необходимо отразить в подразделе 6.2.

Вниманиеattention
Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании»Имеется договор-купли продажи, но право собственности не оформлено Заключён договор аренды/съема на пользование гаражом

Следует обратить внимание на то, что как правило земельный участок под гаражом является объектом индивидуальной собственности, либо арендуется на определенный срок, либо находится в безвозмездном бессрочном пользовании. Следовательно:

  • Если на земельный участок под гаражом имеется свидетельство из регистрационной палаты его следует указать в строке «Земельные участки» — подраздела 3.1.

раздела 3;
  • Если на земельный участок под гаражом заключен договор аренды или он находится в безвозмездном бессрочном пользовании, его следует указать в строке «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» подраздела 6.1. раздела 6.
  • Одно из основных требований банков к ипотечным заемщикам — подтвердить свою платежеспособность с помощью справки о доходах. От того, какие документы предоставит клиент, зависит размер кредита и некоторые другие условия.

    Проще всего, если вы работаете на одном месте и получаете полностью «белую» зарплату.

    В этом случае от вас потребуется справка по форме 2-НДФЛ (о налоге на доходы физических лиц), выданная в бухгалтерии предприятия и отражающая все ваши доходы за последний год. Служба безопасности тщательно проверит предоставленный документ в вашей бухгалтерии, налоговых органах и пенсионном фонде.

    Справка о доходах для получения ипотеки

    На многих предприятиях зарплату полностью или частично выдают в конвертах.

    В таких условиях подтвердить доход справкой 2-НДФЛ либо нереально, либо нецелесообразно, поскольку в ней будет отражена лишь часть зарплаты.

    Важноimportant
    Российской Федерации, и членов его семьи осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О противодействии коррупции» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    6.1. Непредставление гражданским служащим сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи в случае, если представление таких сведений обязательно, либо представление заведомо недостоверных или неполных сведений является правонарушением, влекущим увольнение гражданского служащего с гражданской службы.

    (часть 6.1 введена Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ, в ред.


    Федерального закона от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    7.

    Договор купли продажи заключен 17.12.2014 и документы сданы в регистрационную палату для регистрации права собственности, ориентировочная дата регистрации по истечению 30 дней – 17.01.2015. Собственником квартиры работник (гражданин) на отчетную дату ещё не является, соответственно отражать квартиру в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество» не требуется.
    Но если в договоре купли-продажи либо в Акте приём-передачи указана декабрьская дата, с которой можно въехать в квартиру («дата передачи ключей»), то:

    во-первых, до момента оформления собственности на приобретенную квартиру у работника (гражданина) возникает Обязательство имущественного характера в виде Объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании, информация о котором отражается в подразделе 6.1.

    Здравствуйте, Татьяна!

    На этот счет Методические рекомендации по вопросам представления сведения о доходах, расхода (утверждены Минтрудом России) говорят следующее:

    58. Особенности заполнения раздела «Сведения о расходах»: 1) приобретение недвижимого имущества посредством участия в долевом строительстве.

    Инфоinfo
    Сведения об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор участия в долевом строительстве, отражаются в сведениях о расходах в случае, если уплаченная в отчетный период по указанному договору сумма превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки. При заключении в отчетном периоде нескольких договоров участия в долевом строительстве учитывается общая сумма, уплаченная по всем договорам.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *